București, Drumul Valea Largă 101
Suprafață utilă totală: 713 m²
Suprafață teren: 793 m²
Preț de vânzare: 1.600.000 € + TVA
detalii și
caracteristici
Spațiu comercial
investiție sigură
Se oferă spre vânzare un spațiu comercial amplasat strategic pe Drumul Valea Largă 101, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și dezvoltare urbană accelerată. Clădirea, finalizată în 2022, se remarcă prin design contemporan, fațadă complet vitrată și tâmplărie din aluminiu, fiind construită la standarde moderne de eficiență și durabilitate. Spațiul este integral închiriat către doi chiriași de ancoră – un supermarket și o sală de fitness – prin contracte ferme pe 10 ani, oferind stabilitate și un flux constant de venituri.
Spațiu comercial
investiție sigură
Se oferă spre vânzare un spațiu comercial amplasat strategic pe Drumul Valea Largă 101, într-o zonă cu trafic intens, vizibilitate excelentă și dezvoltare urbană accelerată. Clădirea, finalizată în 2022, se remarcă prin design contemporan, fațadă complet vitrată și tâmplărie din aluminiu, fiind construită la standarde moderne de eficiență și durabilitate. Spațiul este integral închiriat către doi chiriași de ancoră – un supermarket și o sală de fitness – prin contracte ferme pe 10 ani, oferind stabilitate și un flux constant de venituri.
caracteristici principale
- Suprafață utilă: 713 m²
- Teren aferent: 793 m²
- 23 locuri de parcare dedicate
- Construcție nouă (2022) – structură din beton armat, finisaje premium
- Tâmplărie din aluminiu și vitrină generoasă la bulevard
- Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, energie electrică, internet)
- Sistem electric de climatizare de înaltă eficiență
- Acces direct din bulevard și vizibilitate excepțională
- Zonă dens populată, în continuă dezvoltare rezidențială
- Chiriași complementari (retail alimentar & fitness) cu trafic constant
caracteristici principale
- Suprafață utilă: 713 m²
- Teren aferent: 793 m²
- 23 locuri de parcare dedicate
- Construcție nouă (2022) – structură din beton armat, finisaje premium
- Tâmplărie din aluminiu și vitrină generoasă la bulevard
- Toate utilitățile racordate (apă, canalizare, energie electrică, internet)
- Sistem electric de climatizare de înaltă eficiență
- Acces direct din bulevard și vizibilitate excepțională
- Zonă dens populată, în continuă dezvoltare rezidențială
- Chiriași complementari (retail alimentar & fitness) cu trafic constant
avantajele investiției
- Contracte ferme pe 10 ani, cu escaladare graduală a chiriei
- Chiriași stabili, cu bonitate financiară ridicată
- Randament atractiv și predictibil (5,25% – 6,1%)
- Construcție modernă (2022) – întreținere minimă
- Tâmplărie din aluminiu și vitrină completă – vizibilitate maximă
- Poziționare excelentă pe bulevard principal, cu 23 locuri de parcare
avantajele investiției
- Contracte ferme pe 10 ani, cu escaladare graduală a chiriei
- Chiriași stabili, cu bonitate financiară ridicată
- Randament atractiv și predictibil (5,25% – 6,1%)
- Construcție modernă (2022) – întreținere minimă
- Tâmplărie din aluminiu și vitrină completă – vizibilitate maximă
- Poziționare excelentă pe bulevard principal, cu 23 locuri de parcare